การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์ ๓ ประการ คือ ๑) เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการประยุกต์ใช้หลักสังคหวัตถุ ๔ ในการบริหารจัดการชุมชนแฟลตตำรวจลือชา ในเขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ๒)เพื่อศึกษาระดับการประยุกต์ใช้หลักสังคหวัตถุ ๔ ในการบริหารจัดการชุมชนแฟลตตำรวจลือชา ในเขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ๓) เพื่อศึกษาปัญหาอุปสรรค และข้อเสนอแนะแนวทางการประยุกต์ใช้หลักสังคหวัตถุ ๔ ในการบริหารจัดการชุมชนแฟลตตำรวจลือชา ในเขตพญาไท กรุงเทพมหานคร การศึกษาวิจัยนี้เป็นแบบผสานวิธี ระหว่างการวิจัยเชิงปริมาณ ซึ่งเก็บข้อมูลโดยใช้แบบสอบถามกับกลุ่มตัวอย่างประชาชนที่อาศัยอยู่ในเขตพื้นที่ชุมชนแฟลตตำรวจลือชา เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร จำนวน ๒๘๗ คน โดยใช้ตารางสำเร็จรูปของทาโร่ ยามาเน่ สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลคือค่าความถี่ค่าร้อยละค่าเฉลี่ยค่าเบี่ยงเบนมาตรฐานเพื่อบรรยายข้อมูลคุณลักษณะส่วนบุคคลหรือตัวแปรต้นและใช้สถิติทดสอบสมมุติฐานโดยการทดสอบค่าที (t-test ) การวิเคราะห์ความแปรปรวนทางเดียว (One-way ANOVA) และเปรียบเทียบความแตกต่างของค่าเฉลี่ยเป็นรายคู่โดยวิธีผลต่างนัยสำคัญน้อยที่สุด (Least Significant Difference : LSD) และการวิจัยเชิงคุณภาพ กำหนดผู้ให้ข้อมูลหลัก (Key Informants) ๙ คน จากผู้ทรงคุณวุฒิและผู้เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการในชุมชนเครื่องมือเก็บข้อมูลได้จากแบบสัมภาษณ์เชิงลึกที่มีโครงสร้าง เก็บข้อมูลโดยการสัมภาษณ์เชิงลึกตัวต่อตัววิเคราะห์ข้อมูลด้วยวิธีการพรรณนาความ

๑) ปัจจัยที่มีผลต่อการประยุกต์ใช้หลักสังคหวัตถุ ๔ ในการบริหารจัดการชุมชนแฟลตตำรวจลือชา ในเขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ได้แก่ ปัจจัยส่วนบุคคล ซึ่งผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นเพศหญิง จำนวน ๑๕๗ คน คิดเป็นร้อยละ ๕๔.๗ มีอายุ ๒๖-๓๕ ปี จำนวน ๑๑๙ คน คิดเป็นร้อยละ ๔๑.๕ มีการศึกษาระดับปริญญาตรี จำนวน ๙๘ คน คิดเป็นร้อยละ ๓๔.๑ มีอาชีพ รับราชการ/รัฐวิสาหกิจ จำนวน ๙๗ คน คิดเป็นร้อยละ ๓๓.๘ มีรายได้รวมต่อเดือน ๑๕,๐๐๑ บาทขึ้นไป จำนวน ๙๓ คน คิดเป็นร้อยละ ๓๒.๔